Beliggenhet, adkomst
Landbrukseiendommen ligger solrikt til rett i utkanten av Finnskogen som byr på flotte tur- og skogsstier. For deg som er interessert i jakt og fiske, eller hest og hundetrening finnes det et stort tilbud av ulike aktiviteter. Beliggenheten inntil RV 2 gjør framkommeligheten til gården meget enkel for blant annet fòr, dyretransport og øvrig.
Kirkenær sentrum ligger 3 km nord for eiendommen og innehar det meste man behøver av fasiliteter og servicetilbud hvor vi kan nevne følgende:
– Barneskole, ungdomsskole og barnehage
– Matbutikker, Bank, Post, Frisør, veterinær
– Lege, fysioterapeuter, osteopater, psykolog, tannleger
– Kafe, restaurant
– Gym og treningsstudio
For jakt, fiske og friluftsinteresserte:
– Fine bademuligheter ute på sommeren – langgrunn sandstrand 5 min til Glomma
– Gå og treningsveier 5 min til Finnskogen
– Jakt og fiske 5 min til Finnskogen
For hesteinteresserte:
– 100 m fra gården lokal travbane 700 med ridebane
– 10 min til Grøset ridehall (inkludert undervisning)
– 15 min til Kongsvinger rideklubb og travbane – treningsanlegg for hest
– Finnskogen byr videre på en rekke sandveier som er optimale for hest
Øvrige avstander til hovedstaden, flyplass og shopping i Sverige:
– Ca. 50 min til Elverum
– Ca. 1 time og 40 min til Oslo S
– Ca. 40 min til Charlottenberg, Sverige
– Ca. 1 time og 30 min til Gardemoen flyplass
– Ca. 1 time til Jessheim
Soltun gård – Innholdsrik landbrukseiendom i full produksjon.
Eiendomsmassen på Soltun består av følgende bygninger:
– Våningshus – hovedbygning.
– Nyere Spa avdeling med innendørs svømmebasseng, massasjebad, badstue, dusj mm.
– Dobbeltgarasje med hybelleilighet (kjøkken, stue, wc/dusj, soverom)
– Driftsbygning i full drift (enkelt å gjøre om til annen produksjon eller bruk)
– Stall med 4 bokser, vaskeboks, brakke med varme, stort rom for oppbevaring
– Halmhus
– Lager / Garasje – isolert lokale «med hylleløsning» butikk i dag og garasje for stor redskap
Soltun Gård, drives i dag med full produksjon, for dem som kunne tenke seg å begynne med «aktivt» gårdsbruk kan vi tilby at man «overtar» produksjon (også opplæring) om det ønskes. Da går man rett inn i en produksjon og får inntekt fra første dag. Ellers selges Soltun gård bare som en «vanlig gård» uten produksjon. Produksjonslokalene er bygd opp på en slik måte at det er enkelt å omgjøre plassen for andre næringer eller annet hvis det ønskes.
En nybygget SPA-AVDELING er bygget i tilknytning til våningshuset med innendørs svømmebasseng 8 x 3,4 m og motstrøm, oppvarming med varmepumpe hvor du kan ha 30 grader i vannet selv på de kaldeste vinterdagene. I tillegg er det installert et Hurricane (det største) behandlings badekar, som kan stilles inn på tre ulike massasjeprogrammer. Ingen andre massasjebad er utviklet som Hurricane da man slipper å bruke både rensemidler og klor, ingen filter som må renses. Massasjebadet er anbefalt for revmatikere og folk med muskel og skjelettplager. Rommet har videre installert egen dusjsone og infrarød badstue, det er også plass til en rekke treningsapparater om ønskelig.
Våningshuset forøvrig er opprinnelig oppført i 1938 og senere ombygget i 1984 og 2011 til 2014. Boligen innehar normalt god standard med en grunnflate i 1. etasje på ca. 140 kvm som rommer et stort kjøkkenrom, stor stue, bad, separat wc, kontor, vaskerom, entré/gang og øvrige disponible rom. I andre etasje finnes tre soverom og gang. Det er videre bygget opp en stor usjenert og forseggjort terrasse mot boligens hageområde med tilgang fra både boligdelen og spa avdelingen.
På det indre tunet er det oppført en større dobbeltgarasje med en fullverdig hybelleilighet i 2. etasje. Hybelleiligheten inneholder kjøkken, stue, bad og soverom. Leiligheten er utleid per i dag.
Driftsbygningen og halmhuset er tilpasset dagens produksjon av smågris og slaktegris på gården. Driftsbygningen har i dag en samlet grunnflate på 1130 m2 hvor det drives det kombinert svinehold med ca. 45 årspurker og 25 ungpurker til rekrutering. Det produseres 1.100 – 1.200 slaktegriser årlig. I tillegg leveres ca. 350 smågriser. Store deler av bygningen består av store, støpte binger der grisen går på talle. Slaktegrisproduksjonen har 9 tallebinger og to store binger, totalt 375 m2. Gjeldpurkeavdelingen ble bygget i 2018 med 22 selvfangere og en stor tallebinge. Det er automatisk foringsanlegg og skraper for utgjødsling. I 2019 ble det videre bygget på 85 m2 med 5 store fødebinger, her er det også automatforing. Bedekningsavdeling med 2 store binger med selvfangere og manuell foring. I andre etasje er det smågrisavdeling med 12 binger, klimarom.
Lagerbygget med stall ble oppført i 1998 og senere påbygget i 2015. I stallen er det 4 stallbokser og vaskeboks. Den har også et høylager på 25 kvm. Lageret i bygningen benyttes i forbindelse med eiers nettbutikk. Rommet er oppvarmet med 70 meter hylleplass, pakkedisker og øvrig utstyr for drift. Den siste delen av bygget blir benyttet som verksted og redskapsskjul for gårdens maskinpark. Verkstedet er isolert.
