Nordbyveien 210, 1734 Hafslundsøy

Nordby Nordre

Sentrumsnær eiendom med bolighus, idyllisk beliggenhet og utviklingspotensiale.

Prisantydning: 8 800 000 kr

Omkostninger: 221 090 kr

Totalpris: 9 021 090 kr

Kommunale avgifter: 20 538 kr per år

Eieform: Eier (Selveier)

Verditakst: 13 000 000 kr

Tomteareal: 201 994 m² (eiet)

Tomt: Eiet tomt

Bruksareal: 254 m² (BRA-i)

Formuesverdi: 693 129 kr

Byggeår: 1853

Energimerking: G - Oransje

Omkostninger oppsett:

Omkostninger basert på prisantydning:
1. Dokumentavgift 2,5% kr 220 000,-
2. Tinglysing skjøte kr 545,-
3. Tinglysing pantdokument kr 545,- pr. dokument

Totalt kr 221 090,-

Anne Sofie Strekerud

97 61 28 61

annesofie@landbruksmegling.no

Bestill salgsoppgave

For å bli oppdatert på bud og øvrig informasjon om eiendommen må du trykke på «bestill salgsoppgave» hvor du oppgir e-post og telefonnummer.

Forhåndsvisning salgsoppgave: Vis Pdf

Visning:
Søndag
19.04.2026 14:00 - 15:00

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.

Visningspåmelding

Adresse: Nordbyveien 210, 1734 Hafslundsøy

VIDEO

KONTAKTSKJEMA

SPØRSMÅL OM EIENDOMMEN?

Nordby Nordre – Øya Golfpark ligger flott til helt nord på Hafslundsøy og innehar et areal på ca. 200 daa. Sentral og idyllisk beliggenhet, kun få minutters kjøring fra Sarpsborg.

I kommuneplanens arealdel er deler av eiendommen avsatt til: Idrettsanlegg og Bebyggelse og anlegg. Ca. 3 daa. ved bolighuset er i reguleringsplan Øya Golfpark avsatt til: Bolig.

Opprinnelig en landbrukseiendom som i 1998 ble opparbeidet som «pay & play» korthullsbane med 18 hull. Praktisk tilknyttet et enkelt sanitæranlegg i driftsbygningen og proshop med kiosk. Banen har gjennom årene blitt vesentlig påkostet, men bygningsmassen har pt. et vedlikeholdsetterslep. Deler av driftsbygningen er benyttet til trykkeri, og videre finnes verksted, redskapshus og bolig. Velkommen på visning!